江南体育蜿蜒崎岖的公路，缓缓流动的溪水，云雾缭绕的山峰，群山环抱的民宿，构成了江西省宜春市靖安县的富“村”山居图。
近年来，靖安县把乡村民宿产业作为绿色产业、富民产业、兴县产业来打造，全面激发乡村庭院活力，逐渐走出了一条绿色共富的新路子。截至目前，靖安县共发展乡宿750多家，设立床位2.6万张，带动群众就业1.5万人，通过举办靖安生活年等系列活动拉动文旅消费，今年1—6月，当地接待游客512.79万人次，实现旅游综合收入24.95亿元，旅游旺季乡宿一房难求。
“6月初，乡宿扩建已提上日程，政府的大力支持坚定了我们敢干、敢闯的信心。”靖安县水岸边乡宿负责人於慧芳说。
水岸边乡宿坐落在靖安县宝峰镇毗炉村，是一座亲近自然，有着优美田园风光的特色乡宿。水岸边乡宿采用“村企共建”的形式，由村集体统一收购闲置农房后，积极引入市场主体参与投资建成。2023年初，开业仅3个月，乡宿的营业收入就达到了200万元。
“我们让村集体和企业结对子，通过精准结对、项目共育、互利共赢的方式开展联建合作。联建企业通过自身产业带动群众增收，也可以和村集体、农户合作开发乡宿，让群众实现家门口就业。”靖安县乡村振兴局局长熊琴琴说。
靖安地处赣西北，是一个人口小县、生态大县。20世纪90年代，当地提出“变砍树为看树，变卖木头为卖风景”，经过多年的保护发展，乡村“颜值”越来越高，生态旅游越来越火，为以村居庭院为单元发展乡宿奠定了基础。
“乡村精品民宿和美丽庭院推动农村群众稳步增收，实现了从‘卖山水、卖生态’到‘卖体验、卖生活’的转变。靖安县还获评国家全域旅游示范区、全国休闲农业与乡村旅游示范县。”熊琴琴说。
近年来，靖安县成立了以县委、县政府主要领导为双组长的休闲乡村民宿产业发展领导小组，建立常态化工作推进机制，编制了《靖安县促进休闲乡村民宿产业发展的实施意见》《靖安县休闲乡宿管理办法》等指导性文件。其中，乡宿提升改造计划对当地的民宿进行特色定位，力求为游客带来不同的住宿体验。以水岸边乡宿为例，在改造提升中，突出的就是“春可观嫩芽吐新、夏可看仲夜繁星、秋可赏枫叶落红、冬可见白雪皑皑”这一赏景特色。同时，改造计划也提升了乡宿软硬件服务及设施，带动乡村旅游产业的高质量发展。
乡宿建起来之后，更重要的是如何进行市场化运作，让群众在产业发展中受益。为此，靖安县组建县乡司，实施县—乡—村三级利益联结机制，由县乡司整合、收储全县各乡镇和村集体的零散资源，将部分集体土地、闲置宅基地用于发展乡宿项目，通过闲房入股、“保底+分红”等形式实现村集体增收。截至目前，靖安县已累计盘活村集体用房、闲置农房154间发展乡宿产业，让100余亩闲置集体经营性建设用地充分发挥效益，每年带动村集体增收超过5万元。
为延长乡宿产业链条，靖安县设立“乡村民宿贷”，按照1：8比例撬动社会资本投资乡宿建设和运营，乡宿项目可优先享受相关奖励和“旅游升级专项贷”“惠农信贷通”等融资扶持政策。
为推动乡村民宿产业多元化发展，靖安县以“十个乡宿集群、一百个乡宿村、一千个精品乡宿、一万张床位”为目标，构建乡宿产业差异化发展格局，满足多层次、个性化、品质化的大众旅游消费需求。
“我们从网上看到这里的乡宿非常有特色，周末特意约上了三两个好友一起从南昌开车过来。在这里住几天，很放松。”游客宋安说。
截至目前，靖安县已带动650余户农户发展乡宿，解决了1000余脱贫人口就业问题，占全县脱贫人口的20%。中源乡90%的农户都参与旅游服务，旅游产业成为当地群众增收致富的主要方式，实现了在家门口就业。
“之前我们的乡宿都比较简单，就是一个房间一张床，通过协会指导，现在好多人都规范了自己的乡宿，客人也越来越多了。”中源乡三坪村乡宿经营者邹方文说。
此前，当地乡宿行业没有统一的指导标准，缺乏统一的品牌江南体育，限制了乡宿产业的发展。为突破这一瓶颈，推动乡宿行业规范发展，靖安县成立了江西省首家县级休闲乡宿协会。
“现在，协会通过实行‘四规范三统一’管理模式，对全乡民宿实行精细化管理，乡宿的品质提升了，游客的体验感更是直线上升。”中源乡乡宿协会会长钟巍说。
协会提出的“四规范三统一”管理模式，即规范乡宿建档、规范入住登记、规范收费标准、规范服务提升，统一设计品牌logo、统一平台搭建、统一行业标准，形成了特色鲜明、管理规范、服务贴心的乡宿产业发展格局。
通过规范乡宿管理，中源乡实现了乡宿品质的提档升级，每年接待游客120余万人次，带动就业3000余人，实现旅游综合收入达1.8亿元，户均增收4万元。
“服务规范化对乡宿管理非常重要，县里加大人才培养力度江南体育，培养了一批有眼界、会经营的管理人员，为乡宿产业发展持续注入新活力。”靖安县文广新旅局副局长朱卫说。
在靖安县，当地政府会定期组织乡宿经营者和管理人员参加省、市、县业务培训，以此提高乡宿服务品质。
“参加培训后，我学到了很多新知识，回去后我要再完善下我的小院子。”官庄镇乡宿经营者熊楚华表示。
为进一步规范乡宿产业发展，当地开展乡宿等级自评，评定分值达到135分以上的乡宿可以参加县级一星、二星星级评定以及省市三星、四星、五星星级评定，未评定星级的一律视为普通乡宿。
“为了做大、做强、做好休闲乡宿，培育特色鲜明、美誉度高、影响力强的休闲乡宿品牌，我们以标准化促进乡宿在硬件建设和软件配套上提升档次和品位，也让游客有更多元更好的选择，让消费更透明。”靖安县文广新旅局分管负责人何纾予说。
靖安县对获评省级三星级、四星级、五星级的乡宿，分别按照20万元、40万、60万元标准对其进行周边环境整治、基础设施建设等提升改造，同时分别奖励2万元、5万元、8万元奖金。
借助乡宿产业良好的发展势头，靖安县打造了“靖安人家”乡宿品牌，将沐光源宿、茶湾山水、大野山居、简钰居、溪真乡墅、水岸边等高端乡宿纳入县里的公用品牌中抱团发展，建设品牌乡宿集群村落，积极打造靖安乡宿“领跑者”。
乡宿的发展带动了当地环境的提升，拉动了区域旅游热度，该县先后获评国家全域旅游示范区、全国村庄清洁行动先进县、江西省首批“乡村振兴先行示范县”、“美丽活力乡村+乡村民宿”联动建设先行县、“风景独好”旅游名县等荣誉。
“今年旅游市场火爆，咱家订单源源不断，在家门口就可以挣钱了。”三爪仑乡乡宿经营者刁德华喜不自禁。
近年来，靖安县鼓励农户发展乡宿产业，农户通过租赁或流转乡村民宅用于经营乡宿产业的，县里给予每年1万元的租金补贴。将自有房屋和庭院改造后用于经营的，最高给予4万元奖励，脱贫户、监测户发展乡宿产业的还将额外给予产业奖补2000—5000元。
在帮扶农户经营好乡宿的同时，靖安县还组建“党群帮帮团”队伍，在各乡宿所在村党组织成立党员志愿服务小分队，为游客提供乡宿推介、旅游指导和其他咨询服务，通过“游客点单、支部派单、党员接单”的模式，累计服务游客1万余人次。通过精准推介与对接，当地乡宿的旺季入住率达90%以上。
中源乡三坪村的刘国军在乡宿协会和村里的指导下建起了乡宿，他的乡宿有15间房，可以住30人。“乡里钟主任和村里陈书记来过我家好多次，教我怎么做，现在村里的乡宿生意比我之前想的要好多了，我爱人还在自家院子里摆了个摊位江南体育，专卖本地土特产和水果。”刘国军说。
“在发展乡宿的过程中，我们发现很多游客都很向往乡村生活，希望亲近自然，这拓展了我们发展庭院经济的思路，通过订单模式，引导乡宿经营者发展庭院种植养殖。”中源乡向务村驻村牛建仁说。
如今，在靖安县的各个乡村，干净整洁的庭院空地被整理成一块块菜园、果园，绿油油的青菜、辣椒错落有致地排列着，果园的葡萄架上挂满了一串串葡萄……靖安县以打造省级休闲乡宿产业聚集区为目标，在发展乡宿旅游之外，还利用房前屋后“方寸之地”因地制宜发展庭院种养、家庭作坊等庭院经济，让小小庭院逐渐成为产业增效、百姓增收的“聚宝盆”，奏响了乡村振兴“协奏曲”。
“对建有农副产品基地、带动当地农副产品年销售额达到20万元以上的乡宿，给予相应资金奖补。”靖安县农业农村局副局长付耀平说。
靖安县以乡宿为支点，撬动了三产融合发展，仅宝峰镇乡宿产业就带动了周边15户农户年增收1万余元，10家农家乐帮销代销农户蜂蜜、香菇等农产品2万余斤，推动村集体经济增收突破18万元。
望得见山、看得见水、记得住乡愁，一间间乡村民宿镶嵌在连绵的青山里……人在风景中、举目皆风景的画面如今已在靖安变成了现实。
